Bán nhà hẻm 30.3m2 Đoàn Văn Bơ, Phường Xóm Chiếu, TP.HCM giá…

Mã tin: pm05zgĐăng 3 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Đoàn Văn Bơ Phường Xóm Chiếu, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 1.4 tỷ

40 Đoàn Văn Bơ, P.13, Q.4, TP.HCM

Mức giá: 1,38 tỷ~45,54 triệu/m²
Diện tích: 30.3 m²

Mô tả chi tiết

💥 Nhà sát chợ Đoàn Văn Bơ, chỉ cách khoảng 20m. 📍 Khu vực tương lai thuộc phường Bến Thành - trung tâm TP.HCM. ✨ Thông tin căn nhà: 🏠 Diện tích: 10m² 🏠 Kết cấu: Trệt + 2 lầu 🛏️ 2 phòng ngủ 🚿 Đầy đủ công năng 🎯 Nhà đẹp, chỉ cần xách vali vào ở ngay. 💰 Đầu tư cực ổn: ✔️ Có thể cho thuê khoảng 5 triệu/tháng. ✔️ Sổ hồng riêng. ✔️ Hỗ trợ vay ngân hàng. ✔️ Không quy hoạch. ✔️ Khu dân cư hiện hữu, an ninh. 👉 Nhược điểm duy nhất là hẻm nhỏ, nhưng bù lại: ✅ Chỉ vài bước chân ra chợ. ✅ Ngay trung tâm Quận 4, di chuyển Quận 1 chỉ vài phút. ✅ Giá chỉ bằng một nền đất vùng ven. 🔥 Giá chỉ 1,380 tỷ (còn thương lượng trực tiếp với chủ). Liên hệ: Lưu Đang 035******* (Nếu số điện thoại bận vui lòng nhắn Zalo để hỗ trợ sớm nhất)

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 2m
Chiều dài: 5.2m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 1 phòng
Số tầng: 3 tầng
Diện tích đất công nhận: 30.30m²
Diện tích sử dụng: 30.30m²
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

6,65 triệu/tháng

Tiền vay: 690 triệu
Trả trước: 690 triệu
Tổng lãi trong 20 năm: 908,07 triệu

Tỷ lệ vay50% · 690 triệu

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 2PN | Phường 13, Quận 4

Giá chào:1.38 tỷ(~46 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà mặt tiền trong khu vực trung tâm có nhu cầu cho thuê cao, khả năng chuyển nhượng tốt.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 10m² với 2 phòng ngủ, phù hợp cho người độc thân hoặc cặp đôi, phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần chợ Đoàn Văn Bơ (20m), thuận tiện di chuyển đến Quận 1 và các khu vực lân cận.
Tiềm năng: Nhà đẹp, đầy đủ công năng, có thể cho thuê với giá 5 triệu/tháng, sổ hồng riêng.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Phù hợp cho người mua đầu tư cho thuê hoặc gia đình nhỏ muốn ở trung tâm.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 4 Bán nhà hẻm Quận 4 giá từ 1 tỷ đến 2 tỷ Bán nhà hẻm Quận 4 giá tầm 1,5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Xóm Chiếu Bán nhà hẻm Phường Xóm Chiếu giá từ 1 tỷ đến 2 tỷ Bán nhà hẻm Phường Xóm Chiếu giá tầm 1,5 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Chí Hòa

345m

Chợ Hòa Hưng

415m

Chợ thuốc Quận 10

694m

Gần trường học

Trường Tiểu học Lê Thị Riêng

144m

Trung Tâm Tư Vấn Du Học Quốc Tế

184m

Trường Tiểu Học Triệu Thị Trinh

209m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Nhân dân 115

850m

Bệnh Viện Mắt Việt-Nga

940m

Viện Tim

1.0km

Gần công viên

Khu du lịch Kỳ Hòa

740m

Công viên Vườn Lài

960m

Công viên Chung cư Lê Thị Riêng

1.1km

Gần siêu thị

WinMart

595m

Siêu Thị Co.opmart

603m

Co.opmart Nhiêu Lộc

752m

Gần trung tâm thương mại

Vincom Plaza Ba Tháng Hai

933m

Vạn Hạnh Mall

1.1km

phu quy

1.2km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 4 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Đoàn Văn Bơ Phường Xóm Chiếu, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 1.4 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI