Bán nhà hẻm 41.2m2 Phạm Hùng, Phường Chánh Hưng, TP.HCM giá…

Mã tin: 40mrbfĐăng 4 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Phạm Hùng Phường Chánh Hưng, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 7.2 tỷ

45/13 Phạm Hùng, P.Hưng Phú, Q.8, TP.HCM

Mức giá: 7,2 tỷ~174,75 triệu/m²
Diện tích: 41.2 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 45/13 Phạm Hùng, P.Hưng Phú, Q.8, TP.Hồ Chí Minh - Diện Tích: 4.1m x 10.49m, CN: 41.2m, DTSD: 109.2m - Kết Cấu: 1 Trệt 2 Lầu, Gồm 3PN 3WC, Phòng Khach, Bếp.. - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh.. - Nằm ngay vị trí trung tâm giữa Q1 Q5 cách tầm 100m ra cầu Nguyễn Tri Phương.. - Hướng: Nam

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4.1m
Chiều dài: 10.49m
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 3 tầng
Diện tích đất công nhận: 41.20m²
Diện tích sử dụng: 109.20m²
Hướng cửa chính: Nam
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

34,74 triệu/tháng

Tiền vay: 3,6 tỷ
Trả trước: 3,6 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 4,73 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,6 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 3PN | Phường Hưng Phú, Quận 8

Giá chào:7.2 tỷ(~174.76 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 109.2 m² với 3 phòng ngủ, 3WC phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường mẫu giáo Vàng Anh (123m), Trạm y tế phường 9 (138m) và Chợ Ba Đình (182m).
Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Nam, kết cấu 3PN-3WC trong khu dân cư an ninh, gần các tiện ích.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Nam Tứ Trạch. Hướng nhà tốt cho gia chủ, đón gió mát, sinh khí dồi dào.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 8 Bán nhà hẻm Quận 8 giá từ 5 tỷ đến 9 tỷ Bán nhà hẻm Quận 8 giá tầm 7 tỷ Bán nhà hẻm Phường Chánh Hưng Bán nhà hẻm Phường Chánh Hưng giá từ 5 tỷ đến 9 tỷ Bán nhà hẻm Phường Chánh Hưng giá tầm 7 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Ba Đình

182m

Chợ Phạm Thế Hiển

465m

Chợ Hòa Bình

774m

Gần trường học

Trường mẫu giáo Vàng Anh

123m

Trường Tiểu học Thái Hưng (cơ sở 2)

193m

Trường Tiểu học Hưng Phú A

236m

Gần bệnh viện

Trạm y tế phường 9 quận 8

138m

Trung tâm Y tế Dự phòng Quận 8

709m

Bệnh viện Y học Cổ truyền Thành phố Hồ Chí Minh (Cơ sở 2)

746m

Gần công viên

Công viên Võ Văn Kiệt

406m

Công viên 310A Hưng Phú

726m

Công viên Văn Lang

1.1km

Gần siêu thị

Siêu thị Điện máy Chợ Lớn

961m

Cửa Hàng Zakka Nautrals - Tạ Quang Bửu

1.2km

AEON Tạ Quang Bửu

1.2km

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa 305

633m

Parkson Hùng Vương

1.2km

Trung tâm Thương Mại An Đông Plaza

1.2km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 8 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Phạm Hùng Phường Chánh Hưng, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 7.2 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI