Bán nhà hẻm 71.5m2 Tám Danh, Phường Chánh Hưng, TP.HCM giá…

Mã tin: sd7hq5Đăng 5 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Tám Danh Phường Chánh Hưng, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 6.9 tỷ

125/31 Tám Danh, P.4, Q.8, TP.HCM

Mức giá: 6,88 tỷ~96,22 triệu/m²
Diện tích: 71.5 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 125/31 Tám Danh, P.4, Q.8, TP.Hồ Chí Minh (Đc cũ: 125/31 đường số 13) - DT: 3.04m x 24.71m, CN: 71.5m, DTSD: 61.9m - KC: 1 Trệt + 1 Lầu, 3PN 2WC, Phòng Khách, Bếp - Xung quanh đầy đủ tiện ích, gần chợ, gần đường lớn... thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Hẻm thông tứ hướng, gần hẻm xe hơi, thoáng mát, khu vực an ninh

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.04m
Chiều dài: 24.71m
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 71.50m²
Diện tích sử dụng: 61.90m²
Hướng cửa chính: Tây Nam
Đường trước nhà: 3.9m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

33,19 triệu/tháng

Tiền vay: 3,44 tỷ
Trả trước: 3,44 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 4,52 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,44 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 3PN | Phường 4, Quận 8

Giá chào:6.88 tỷ(~96.22 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 61.9 m² với 3 phòng ngủ, 2 tầng phù hợp cho gia đình nhỏ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Thái Hưng (154m), Bệnh viện Ngọc Phú (285m) và Cửa Hàng Zakka Nautrals (300m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Tây Nam, kết cấu 3PN-2WC trong khu vực an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí tiện ích và cộng đồng dân cư ổn định.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách mạnh mẽ.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 8 Bán nhà hẻm Quận 8 giá từ 5 tỷ đến 9 tỷ Bán nhà hẻm Quận 8 giá tầm 7 tỷ Bán nhà hẻm Phường Chánh Hưng Bán nhà hẻm Phường Chánh Hưng giá từ 5 tỷ đến 9 tỷ Bán nhà hẻm Phường Chánh Hưng giá tầm 7 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Phạm Thế Hiển

486m

Chợ Ba Đình

1.1km

Chợ Xóm Củi

1.4km

Gần trường học

Trường Tiểu học Thái Hưng

154m

Trường Trung học phổ thông Lương Văn Can

266m

Trung Tâm Giáo dục nghề nghiệp - Giáo dục thường xuyên Quận 8

470m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Ngọc Phú

285m

Bệnh viện Đa khoa Chánh Hưng

617m

Trạm y tế phường 9 quận 8

809m

Gần công viên

Công Viên Dương 4

326m

Cong Vien Duong 4

331m

Công viên Chánh Hưng

482m

Gần siêu thị

Cửa Hàng Zakka Nautrals - Tạ Quang Bửu

300m

Siêu thị Satra Mart - Phạm Hùng

642m

AEON Tạ Quang Bửu

742m

Gần trung tâm thương mại

Centre Mall Phạm Hùng

673m

Parc Mall

832m

Tạp Hóa 305

979m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 8 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Tám Danh Phường Chánh Hưng, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 6.9 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI