Bán nhà hẻm 276.6m2 Tôn Thất Thuyết, Phường Xóm Chiếu, TP.HCM…

Mã tin: aw4deyĐăng 1 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Tôn Thất Thuyết Phường Xóm Chiếu, TP.HCM – 6 phòng ngủ, giá 21 tỷ

58/15/6 Tôn Thất Thuyết, P.16, Q.4, TP.HCM

Mức giá: 21 tỷ~75,92 triệu/m²
Diện tích: 276.6 m²

Mô tả chi tiết

Cần bán căn nhà HXH Tôn Thất Thuyết, Phường 16, Quận 4, 277m², 2 tầng, giá rẻ. + Dt: 9.34m x 27.9m (nở hậu 10.7m). 276.6m² công nhận trên sổ. + Nhà ngang bề thế hơn 9m. Nở hậu gần 11m đón tài lộc. Nhà chính chủ trang bìa, chưa qua đầu tư, bán chia tài sản. + Kết cấu: Gồm sân để xe hơi, xe máy, 2PK, 6PN, 3WC, bếp, phía sau có 1 gác lửng, sân trống để phơi đồ, trồng cây cảnh. + Hẻm trước nhà 5m, thông hẻm 76 Tôn Thất Thuyết, và hẻm 784 Đoàn Văn Bơ. Xe 16 chỗ ra vào thoải mái. + Tiện xây CHDV cho thuê, 6 - 7 tầng như các nhà xung quanh, làm Spa, Phòng Khám... + Vị trí: Cách mặt tiền Tôn Thất Thuyết 100m, 800m ra tới Cầu Tân Thuận, Trương Đình Hội, Nguyễn Tất Thanh, 500m tới Xóm Chiếu, Tôn Đản Kế bên Q7, Q1. Thuận tiện giao thông Giá TL

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 9.34m
Chiều dài: 27.9m
Số phòng ngủ: 6 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 276.60m²
Diện tích sử dụng: 166.30m²
Hướng cửa chính: Nam
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

101,32 triệu/tháng

Tiền vay: 10,5 tỷ
Trả trước: 10,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 13,81 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 10,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 6PN | Phường 16, Quận 4

Giá chào:21 tỷ(~75.92 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 276.6 m² với 6 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình lớn hoặc đầu tư cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Tăng Bạt Hổ (143m), Công viên Tôn Thất Thuyết (498m) và Chợ Cư xá Ngân hàng (721m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Nam, kết cấu 6PN-3WC, có thể xây dựng thêm để cho thuê hoặc kinh doanh.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình lớn hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê nhờ vị trí và diện tích rộng.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 4 Bán nhà hẻm Quận 4 giá từ 14 tỷ đến 28 tỷ Bán nhà hẻm Quận 4 giá tầm 22 tỷ Bán nhà hẻm Phường Xóm Chiếu Bán nhà hẻm Phường Xóm Chiếu giá từ 14 tỷ đến 28 tỷ Bán nhà hẻm Phường Xóm Chiếu giá tầm 22 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Cư xá Ngân hàng

721m

Chợ Tân Thuận

897m

Chợ Long Kiểng

1.0km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Tăng Bạt Hổ

143m

Trường Trung học cơ sở Khánh Hội

299m

Trường Tiểu học Nguyễn Thái Bình

304m

Gần bệnh viện

Trung Tâm Y Tế Dự Phòng - Phòng Khám Tiêm Phòng

1.4km

Bệnh viện Phước An

1.6km

Bệnh viện Đa khoa Khánh Hội

1.8km

Gần công viên

Công viên Tôn Thất Thuyết

498m

Eco Green Central Park

1.3km

Công viên thú cưng Empire City

1.5km

Gần siêu thị

Night market

548m

Chợ 200

685m

Co.op Food

947m

Gần trung tâm thương mại

Thu

1.5km

Lotte Department Store

2.0km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 4 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Tôn Thất Thuyết Phường Xóm Chiếu, TP.HCM – 6 phòng ngủ, giá 21 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI