Bán nhà hẻm 74.5m2 Trần Quang Cơ, Phường Phú Thạnh, TP.HCM giá…

Mã tin: 37249qĐăng 4 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Trần Quang Cơ Phường Phú Thạnh, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 7.2 tỷ

165/8 Trần Quang Cơ, P.Phú Thạnh, Q.Tân Phú, TP.HCM

Mức giá: 7,2 tỷ~96,64 triệu/m²
Diện tích: 74.5 m²

Mô tả chi tiết

Địa chỉ: 165/8 Trần Văn Quang, Phường Phú Thạnh, Tân Phú - Diện tích: 74.5m2 ( 4.05m x 19.57m ) - Kết cấu: trệt 1 lầu, 4PN 3WC - Ngõ vào rộng hơn 3m, phù hợp cho xe hơi. - Không nội thất, dễ dàng bố trí theo ý muốn. - Gần bệnh viện quận Tân Phú, bệnh viện chuyên khoa ngoại thần kinh quốc tế. - Siêu thị Bách Hóa Xanh Liên Khu 10 - 11, Bách Hóa Xanh 220 Bình Long. - Công viên Văn Hóa Phường 13, Công viên Nước Đầm Sen. - Trường Mầm Non Nguyễn Thị Tú, Trường Mầm Non Việt Mỹ, Trường Mầm Non Ngôi Nhà Hạnh Phúc.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4.05m
Chiều dài: 19.57m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 74.50m²
Hướng cửa chính: Đông
Đường trước nhà: 3m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

34,74 triệu/tháng

Tiền vay: 3,6 tỷ
Trả trước: 3,6 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 4,73 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,6 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 4PN | Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú

Giá chào:7.2 tỷ(~96.64 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 74.5 m² với 4 phòng ngủ, 2 tầng phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Bệnh viện quận Tân Phú (chỉ 500m), siêu thị Bách Hóa Xanh (166m) và Trường Tiểu Học Phan Chu Trinh (518m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Đông, kết cấu 4PN-3WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nắm giữ dài hạn nhờ vị trí tiện ích đầy đủ và cộng đồng dân cư ổn định.

Nhóm trạch: Đông tứ trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Tân Phú Bán nhà hẻm Quận Tân Phú giá từ 5 tỷ đến 9 tỷ Bán nhà hẻm Quận Tân Phú giá tầm 7 tỷ Bán nhà hẻm Phường Phú Thạnh Bán nhà hẻm Phường Phú Thạnh giá từ 5 tỷ đến 9 tỷ Bán nhà hẻm Phường Phú Thạnh giá tầm 7 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Bốn Xã mới

542m

Chợ Bình Long

677m

Chợ Tân Phú 2

800m

Gần trường học

Trường Tiểu Học Phan Chu Trinh

520m

Trường Trung học phổ thông Quốc Văn Sài Gòn

582m

Trường Tiểu học Võ Thị Sáu

711m

Gần công viên

Địa đạo Phú Thọ Hòa

1.2km

Công Viên 158 Phan Anh

1.7km

Công viên Tân Phú

1.8km

Gần siêu thị

Cửa hàng nội thất Auli Star

166m

Bách Hóa Xanh

232m

Siêu thị Đại Gia Hỷ

452m

Gần trung tâm thương mại

Cửa Hàng Thực Phẩm Tiện Lợi Satra Food

612m

Cửa Hàng Gạo Hạt Ngọc Trời

768m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Phú để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Trần Quang Cơ Phường Phú Thạnh, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 7.2 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI