Bán nhà mặt tiền 74m2 235/13 Đường Thích Quảng Đức, Phường Đức…

Mã tin: 3sbm4qĐăng 4 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền 235/13 Đường Thích Quảng Đức Phường Đức Nhuận, TP.HCM – 9 phòng ngủ, giá 14.5 tỷ

235/13 Đường Thích Quảng Đức, P.4, Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Mức giá: 14,5 tỷ~195,94 triệu/m²
Diện tích: 74 m²

Mô tả chi tiết

Chính chủ bán nhà tại 235/13 Thích Quảng Đức, P.4, Quận Phú Nhuận Nhà tọa lạc vị trí trung tâm, khu cán bộ dân trí cao của quận Phú Nhuận Kết cấu 5 tầng BTCT (1 trệt, 1 lửng, 3 tầng, sân thượng) gồm 9 phòng (có thể cải tạo thành 11 phòng), 4 WC Nội thất trang bị bếp, tủ lạnh và thiết bị vệ sinh Châu Âu. Nhà do kiến trúc sư thiết kế dễ dàng chuyển đổi công năng để ở hoặc kinh doanh Hẻm 2 xe hơi tránh thoải mái. Đặc biệt có garage để xe 7 chỗ ngủ trong nhà. Sổ hồng vuông A4, pháp lý chuẩn công chứng trong ngày Giá bán: 14.9 tỷ thương lượng cho khách thiện chí, cảm ơn đã xem tin!

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 3.98m
Chiều dài: 19.4m
Số phòng ngủ: 9 phòng
Số phòng tắm: 4 phòng
Số tầng: 5 tầng
Diện tích đất công nhận: 74m²
Diện tích sử dụng: 287.30m²
Tình trạng sử dụng: Đang cho thuê
Nội thất: Đầy đủ
Hướng cửa chính: Tây Bắc
Đường trước nhà: 5.02m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

69,96 triệu/tháng

Tiền vay: 7,25 tỷ
Trả trước: 7,25 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 9,54 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 7,25 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 9PN | Phường 4, Quận Phú Nhuận

Giá chào:14.5 tỷ(~195.95 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà mặt tiền trong khu vực dân trí cao, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 287.3 m² với 9 phòng ngủ, 5 tầng phù hợp cho gia đình lớn hoặc đầu tư cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở&Trung học phổ thông Đức Trí (121m), CO.OP Mart Nguyễn Kiệm (188m) và Chợ Nguyễn Đình Chiểu (314m).
Tiềm năng: Nhà 5 tầng thiết kế hiện đại, có garage cho xe 7 chỗ, dễ dàng chuyển đổi công năng để ở hoặc kinh doanh.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình lớn hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê nhờ vị trí thuận lợi và thiết kế linh hoạt.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng nhà giúp thu hút tài lộc, phù hợp với người có ý định kinh doanh.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Thân, Dậu, Tuất, Hợi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Phú Nhuận Bán nhà mặt tiền Quận Phú Nhuận giá từ 10 tỷ đến 19 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Phú Nhuận giá tầm 15 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Đức Nhuận Bán nhà mặt tiền Phường Đức Nhuận giá từ 10 tỷ đến 19 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Đức Nhuận giá tầm 15 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Nguyễn Đình Chiểu

314m

Chợ Cây Quéo

830m

Bách Hóa Xanh - 2C - 2D Phùng Văn Cung

1.2km

Gần trường học

Trường THCS & THPT Đức Trí - Cơ sở 2

121m

Trường Mầm Non

157m

Trường Tiểu học Cổ Loa

275m

Gần bệnh viện

Trạm Y Tế Phường 7 Quận Phú Nhuận

889m

Bệnh viện Quân y 175

1.2km

Bệnh viện Đa khoa Phú Nhuận

1.3km

Gần công viên

Công viên Gia Định

716m

Botanica Premier Residential Park

1.1km

Công viên Văn hóa Phú Nhuận

1.3km

Gần siêu thị

CO.OP Mart Nguyễn Kiệm

188m

Co.opmart Rạch Miễu

1.4km

Siêu Thị Tiện Lợi Nam An

1.4km

Gần trung tâm thương mại

Toà Nhà Parkson CT Plaza

1.6km

Saigon Airport Plaza

1.7km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền 235/13 Đường Thích Quảng Đức Phường Đức Nhuận, TP.HCM – 9 phòng ngủ, giá 14.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI