Bán nhà mặt tiền 47.3m2 Âu Dương Lân, Phường Chánh Hưng, TP.HCM…

Mã tin: qa00buĐăng 4 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Âu Dương Lân Phường Chánh Hưng, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 7.5 tỷ

136 Âu Dương Lân, P.Rạch Ông, Q.8, TP.HCM

Mức giá: 7,48 tỷ~158,13 triệu/m²
Diện tích: 47.3 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 136 Âu Dương Lân, P.Rạch Ông, Q.8, TP.Hồ Chí Minh - Diện Tích: 6.1m x 7.72m, CN: 47.3m, DTSD: 145.6m - Kết Cấu: 1 trệt + 3 Lầu, Gồm 4PN 5WC, Phòng Khách, Bếp.. - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh dân trí cao, di chuyển thuận lợi ra chợ, sêu thị, trường học - Chỉ cần 10 phút di chuyển đến các quận trung tâm 1,5,4,10 - Hướng: Đông Bắc

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 6.1m
Chiều dài: 7.72m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 5 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 47.30m²
Diện tích sử dụng: 145.60m²
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

36,09 triệu/tháng

Tiền vay: 3,74 tỷ
Trả trước: 3,74 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 4,92 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,74 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 4PN | Phường Rạch Ông, Quận 8

Giá chào:7.48 tỷ(~158.14 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà mặt tiền trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 145.6 m² với 4 phòng ngủ, 4 tầng phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Bách Hóa Xanh (16m), Trường Tiểu Học Âu Dương Lân (117m) và Công viên Phường 2 (309m).
Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Đông Bắc, kết cấu 4PN-5WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ và dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí thuận lợi và cộng đồng dân cư ổn định.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 8 Bán nhà mặt tiền Quận 8 giá từ 5 tỷ đến 10 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 8 giá tầm 7 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Chánh Hưng Bán nhà mặt tiền Phường Chánh Hưng giá từ 5 tỷ đến 10 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Chánh Hưng giá tầm 7 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Rạch Ông

387m

Chợ Hòa Bình

980m

Chợ Nancy

1.1km

Gần trường học

Trường Tiểu Học Âu Dương Lân

117m

Trường Trung học cơ sở Khánh Bình

411m

Khoa Y Tế Công Cộng ĐH Y Dược Thành phố Hồ Chí Minh

569m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Phục hồi chức năng - Điều trị bệnh nghề nghiệp

629m

Phòng Khám Đa Khoa Thế Giới

686m

Bệnh viện Đa khoa Chánh Hưng

843m

Gần công viên

Công viên Phường 2

309m

Công viên Dạ Nam

339m

Công viên 310A Hưng Phú

810m

Gần siêu thị

Bách Hóa Xanh

16m

AEON Tạ Quang Bửu

801m

Siêu Thị Tiện Lợi Citi Mart

1.4km

Gần trung tâm thương mại

Parc Mall

721m

Centre Mall Phạm Hùng

1.7km

Trung tâm Thương Mại An Đông Plaza

1.7km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 8 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Âu Dương Lân Phường Chánh Hưng, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 7.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI