Bán nhà mặt tiền 12m2 Đào Duy Anh, Phường Đức Nhuận, TP.HCM giá…

Mã tin: gqtgd2Đăng 3 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Đào Duy Anh Phường Đức Nhuận, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 15 tỷ

161A Đào Duy Anh, P.9, Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Mức giá: 15 tỷ~1,25 tỷ/m²
Diện tích: 12 m²

Mô tả chi tiết

Bán nhà mặt tiền 161 Đào Duy Anh, Phường 9, Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh - DT(S): 5.3m x 10m, DTCN: 12m, DTSD: 41.6m - KC: 4 Lầu, 4PN 4WC, Phòng Khách, Bếp - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh hàng xóm thân thiện. - Hướng: Đông Bắc

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 5.3m
Chiều dài: 10m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 4 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 12m²
Diện tích sử dụng: 41.60m²
Tình trạng sử dụng: Đang cho thuê
Nội thất: Cơ bản
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

72,37 triệu/tháng

Tiền vay: 7,5 tỷ
Trả trước: 7,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 9,87 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 7,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 4PN | Phường 9, Quận Phú Nhuận

Giá chào:15 tỷ(~1.25 tỷ/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà mặt tiền trong khu vực có nhu cầu cao, khả năng chuyển nhượng tốt.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Diện tích 41.6 m² với 4 phòng ngủ, 4 tầng phù hợp cho gia đình lớn.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Cổ Loa (376m), Chợ Nguyễn Đình Chiểu (340m) và Công viên Gia Định (773m).
Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Đông Bắc, kết cấu 4PN-4WC trong khu dân cư an ninh, gần nhiều tiện ích.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận từ cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Phú Nhuận Bán nhà mặt tiền Quận Phú Nhuận giá từ 11 tỷ đến 19 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Phú Nhuận giá tầm 15 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Đức Nhuận Bán nhà mặt tiền Phường Đức Nhuận giá từ 11 tỷ đến 19 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Đức Nhuận giá tầm 15 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Nguyễn Đình Chiểu

726m

Chợ Cây Quéo

1.4km

Bách Hóa Xanh - 2C - 2D Phùng Văn Cung

1.6km

Gần trường học

Trường Tiểu Học Hồ Văn Huê

86m

Trường Cao Đẳng Đại Việt

109m

Trường Trung học phổ thông Phú Nhuận

244m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Tâm Anh

1.1km

Bệnh viện Đa khoa Phú Nhuận

1.1km

Bệnh viện Phụ sản Mekong

1.2km

Gần công viên

Công viên Gia Định

534m

Botanica Premier Residential Park

585m

Công viên Hoàng Văn Thụ

1.2km

Gần siêu thị

CO.OP Mart Nguyễn Kiệm

434m

Siêu Thị Tiện Lợi Nam An

1.1km

Ministop

1.3km

Gần trung tâm thương mại

Toà Nhà Parkson CT Plaza

1.1km

Saigon Airport Plaza

1.2km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Đào Duy Anh Phường Đức Nhuận, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 15 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI