Bán nhà mặt tiền 158.1m2 Đoàn Văn Bơ, Phường Xóm Chiếu, TP.HCM…

Mã tin: aencqyĐăng 3 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Đoàn Văn Bơ Phường Xóm Chiếu, TP.HCM – 8 phòng ngủ, giá 23 tỷ

811 Đoàn Văn Bơ, P.18, Q.4, TP.HCM

Mức giá: 23 tỷ~145,47 triệu/m²
Diện tích: 158.1 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 81 1 Đoàn Văn Bơ, Phường 18, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 7.23m x 22.72m, DTCN: 158.1m, DTSD: 315.8m - KC: 3 Lầu, Có 8 phòng đang khai thác cho thuê. Thu nhập ổn định - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh hàng xóm thân thiện. - Hướng: Nam

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 7.23m
Chiều dài: 22.72m
Số phòng ngủ: 8 phòng
Số phòng tắm: 8 phòng
Số tầng: 3 tầng
Diện tích đất công nhận: 158.10m²
Diện tích sử dụng: 315.80m²
Hướng cửa chính: Nam
Đường trước nhà: 8m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

110,97 triệu/tháng

Tiền vay: 11,5 tỷ
Trả trước: 11,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 15,13 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 11,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 8PN | Phường 18, Quận 4

Giá chào:23 tỷ(~145.48 triệu/m²)

Thanh khoản:
Tốt
– Nhà mặt tiền với 8 phòng cho thuê, thu nhập ổn định, dễ dàng chuyển nhượng.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Vị trí đắc địa, gần nhiều tiện ích, phù hợp cho cả gia đình và nhà đầu tư.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Tăng Bạt Hổ (228m), Công viên Tôn Thất Thuyết (511m) và Chợ Tân Thuận (811m).
Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Nam, 8 phòng cho thuê trong khu dân cư an ninh, thu nhập ổn định.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Phù hợp cho nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê hoặc gia đình muốn ở lâu dài.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 4 Bán nhà mặt tiền Quận 4 giá từ 16 tỷ đến 30 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 4 giá tầm 24 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Xóm Chiếu Bán nhà mặt tiền Phường Xóm Chiếu giá từ 16 tỷ đến 30 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Xóm Chiếu giá tầm 24 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Tân Thuận

542m

Chợ Cư xá Ngân hàng

959m

Chợ Long Kiểng

1.4km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Khánh Hội

185m

Trường Tiểu học Nguyễn Thái Bình

282m

Trường Trung học cơ sở Tăng Bạt Hổ

457m

Gần bệnh viện

Trung Tâm Y Tế Dự Phòng - Phòng Khám Tiêm Phòng

1.4km

BỆNH VIỆN MẮT

1.8km

Bệnh viện Đa khoa Khánh Hội

1.9km

Gần công viên

Công viên Tôn Thất Thuyết

310m

Eco Green Central Park

1.2km

Công viên thú cưng Empire City

1.4km

Gần siêu thị

Night market

906m

Chợ 200

981m

Co.op Food

1.2km

Gần trung tâm thương mại

Thu

1.6km

SALA Shopping Mall Thiso mall

1.8km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 4 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Đoàn Văn Bơ Phường Xóm Chiếu, TP.HCM – 8 phòng ngủ, giá 23 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI