Bán nhà mặt tiền 97m2 Trần Huy Liệu, Phường Phú Nhuận, TP.HCM…

Thanh khoản:

Tốt

– Nhà mặt tiền trong khu vực sôi động, có nhu cầu cao, khả năng chuyển nhượng nhanh.

Nhu cầu:

Sức hút lớn

– Diện tích 99.8 m² với 1 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc đầu tư.

Vị trí: Gần công viên Hoàng Văn Thụ, sân bay Tân Sơn Nhất, và các tiện ích như bệnh viện, chợ.

Tiềm năng: Nhà mặt tiền hướng Đông, thuận lợi cho kinh doanh và sinh lời.

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh, Ở lâu dài — Phù hợp cho các nhà đầu tư hoặc gia đình muốn sở hữu vị trí đắc địa.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận Phú Nhuận là một trong những trung tâm phát triển của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn kết nối đến trung tâm thành phố và các quận lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 240 triệu/m², phản ánh mức độ sôi động và tiềm năng đầu tư cao.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà mặt tiền
Căn hộ cao cấp
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 80-120 m², phù hợp cho các nhà đầu tư hoặc gia đình mua để ở lâu dài.

Mức giá 23.5 tỷ cho bất động sản diện tích 97 m² tại Quận Phú Nhuận nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực, phản ánh vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời cao.

Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm do lợi thế:

Vị trí thuận tiện để kinh doanh
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là các doanh nghiệp, nhà đầu tư hoặc gia đình muốn sở hữu vị trí trung tâm, thuận tiện di chuyển.

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Cần chú ý giá bán, tiến độ thanh toán và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn có dữ liệu rõ ràng để xây dựng hợp đồng minh bạch.

Nên kiểm tra vị trí, pháp lý và hiện trạng nhà. So sánh thông tin thực tế với dữ liệu trên MOSO để tránh sai lệch.

Bạn có thể kết hợp môi giới và đăng trên MOSO để tăng hiệu quả. MOSO giúp tiếp cận trực tiếp người mua, giảm phụ thuộc môi giới.

MOSO có bộ lọc theo giá, diện tích, loại hình và vị trí. Bạn có thể tìm đúng nhu cầu chỉ trong vài thao tác.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Gồm đặt cọc, công chứng và sang tên. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin đầy đủ từ bước tìm nhà để rút ngắn quy trình.

Các chi phí gồm thuế, phí công chứng và lệ phí trước bạ. Khi đăng trên MOSO, bạn có thể tham khảo giá thị trường để ước tính tốt hơn.