Cho thuê kho, nhà xưởng 30m2 Hai Bà Trưng, Phường Xuân Hòa,…

Thanh khoản:

Ổn định

– Kho, nhà xưởng cho thuê trong khu vực trung tâm, có nhu cầu sử dụng cao từ các doanh nghiệp nhỏ và vừa.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 30 m² phù hợp cho các doanh nghiệp khởi nghiệp hoặc văn phòng làm việc nhỏ.

Vị trí: Gần Bệnh viện Mắt TP.HCM (205m), Công viên Thích Quảng Đức (509m) và nhiều trung tâm thương mại.

Tiềm năng: Không gian làm việc hiện đại, dịch vụ tiện ích đầy đủ, thuận lợi cho việc kết nối và phát triển doanh nghiệp.

Phù hợp: Khởi nghiệp, Văn phòng nhỏ — Phù hợp cho các doanh nghiệp khởi nghiệp hoặc cá nhân cần không gian làm việc linh hoạt.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 3 là một trong những khu vực phát triển sôi động tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm và các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê văn phòng trung bình tại khu vực này khoảng 150.000 - 200.000 VND/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Văn phòng cho thuê
Nhà xưởng
Kho bãi

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 20–50 m², phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp nhỏ và vừa.

Mức giá 3.9 triệu cho bất động sản diện tích 30 m² tại Quận 3 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các kho, nhà xưởng thường có giá thuê thấp hơn so với văn phòng truyền thống nhờ lợi thế:

Chi phí thuê thấp hơn
Không gian linh hoạt cho nhiều mục đích sử dụng
Thích hợp cho các doanh nghiệp khởi nghiệp

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các doanh nghiệp nhỏ hoặc cá nhân cần không gian làm việc.

Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu thật. MOSO giúp bạn kiểm chứng thông tin và giá bán minh bạch.

MOSO cho phép đăng hình ảnh thực tế và thông tin chi tiết kèm vị trí. Điều này giúp người mua đánh giá nhanh trước khi đi xem.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.