Nhu cầu:

Tiềm năng khai thác

– Tòa nhà CHDV 27 phòng, nội thất đầy đủ, hồ bơi và thang máy phù hợp khai thác lưu trú tại khu vực tiện ích đa dạng.

Thanh khoản:

Kén khách thuê

– Mức thuê 200 triệu/tháng cùng quy mô lớn hướng đến đơn vị vận hành lưu trú, nên nhóm khách thuê phù hợp tương đối chuyên biệt.

Vị trí: Gần Học viện Kỹ thuật Mật mã 258m, Trường Nguyễn Khuyến 360m, bệnh viện 522m và trung tâm thương mại trong bán kính 575m.

Tiềm năng: Tòa nhà 27 phòng, hầm, 7 lầu, hồ bơi sân thượng, thang máy, PCCC và máy phát điện; có thể khai thác lưu trú.

Khu vực Tân Bình là địa bàn đô thị phát triển của Thành phố Hồ Chí Minh, kết nối thuận tiện với sân bay, các quận trung tâm và nhiều trục giao thông lớn. Tài sản nằm gần trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và công viên, tạo lợi thế cho hoạt động lưu trú.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Văn phòng và căn hộ dịch vụ

Diện tích đất 250 m² cùng quy mô tòa nhà 27 phòng phù hợp nhu cầu khai thác kinh doanh lưu trú tại khu vực.

Mức thuê 200 triệu đồng/tháng cho tòa nhà có diện tích đất công nhận 250 m² tại Tân Bình thuộc phân khúc cho thuê quy mô lớn. Thông tin hiện có chưa đủ dữ liệu so sánh trực tiếp để kết luận giá cao hay thấp so với các tòa nhà tương đương.

Tài sản có các điểm đáng chú ý:

27 phòng với nhiều loại diện tích
Trang bị nội thất, thang máy, PCCC và máy phát điện
Có hồ bơi sân thượng, thuận lợi phát triển mô hình căn hộ dịch vụ

Khách thuê phù hợp là đơn vị vận hành lưu trú, cần cân đối doanh thu dự kiến, chi phí vận hành và điều khoản thuê trước khi quyết định.

Nhu cầu:

Tiềm năng khai thác

– Tòa nhà CHDV 27 phòng, nội thất đầy đủ, hồ bơi và thang máy phù hợp khai thác lưu trú tại khu vực tiện ích đa dạng.

Thanh khoản:

Kén khách thuê

– Mức thuê 200 triệu/tháng cùng quy mô lớn hướng đến đơn vị vận hành lưu trú, nên nhóm khách thuê phù hợp tương đối chuyên biệt.

Vị trí: Gần Học viện Kỹ thuật Mật mã 258m, Trường Nguyễn Khuyến 360m, bệnh viện 522m và trung tâm thương mại trong bán kính 575m.

Tiềm năng: Tòa nhà 27 phòng, hầm, 7 lầu, hồ bơi sân thượng, thang máy, PCCC và máy phát điện; có thể khai thác lưu trú.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Văn phòng và căn hộ dịch vụ

Diện tích đất 250 m² cùng quy mô tòa nhà 27 phòng phù hợp nhu cầu khai thác kinh doanh lưu trú tại khu vực.

Tài sản có các điểm đáng chú ý:

27 phòng với nhiều loại diện tích
Trang bị nội thất, thang máy, PCCC và máy phát điện
Có hồ bơi sân thượng, thuận lợi phát triển mô hình căn hộ dịch vụ

Khách thuê phù hợp là đơn vị vận hành lưu trú, cần cân đối doanh thu dự kiến, chi phí vận hành và điều khoản thuê trước khi quyết định.

Cho thuê nhà hẻm Hoàng Văn Thụ Phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM – giá 200 triệu

Đặc điểm bất động sản

Phân tích từ MOSO AI

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Gần bệnh viện

Gần công viên

Gần siêu thị

Gần trung tâm thương mại

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà đất cho thuê tương tự

Đặc điểm bất động sản

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà đất cho thuê tương tự

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Gần bệnh viện

Gần công viên

Gần siêu thị

Gần trung tâm thương mại

Cẩm nang & bài viết liên quan

Thuê nhà quận nào tại TPHCM 2026? So sánh giá thuê & lưu ý thực tế

Thuê nhà quận nào tốt nhất TPHCM 2026? So sánh giá và tiện ích từng khu

Huyền Quan Là Gì? Cách Thiết Kế Hợp Phong Thủy Nhà Ở 2026

Kinh nghiệm mua nhà TPHCM 2026: bảng giá thực và quy trình tránh bẫy pháp lý

Mua nhà hẻm sâu an ninh kém tại TP.HCM 2026: nên hay không?

Mua nhà qua môi giới hay tự mua nhà? Phí, rủi ro và kinh nghiệm thực tế 2026

Giá nhà khu vực nào rẻ nhất TP.HCM năm 2026? Top 5 vùng giá mềm & so sánh chi tiết

Vì Sao Mua Nhà Mất Đến 6 Tháng? 3 Mẹo Rút Ngắn Thời Gian