Cho thuê mặt bằng 110m2 68/39 Đường Út Tịch, Phường Tân Sơn…

Thanh khoản:

Tốt

– Nhà mặt tiền trong khu vực có nhu cầu cao, dễ dàng chuyển nhượng hoặc cho thuê lại.

Nhu cầu:

Sức hút lớn

– Diện tích 110 m² với vị trí đắc địa, phù hợp cho các hoạt động thương mại.

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Âu Lạc (392m), Bách Hoá Xanh (436m) và Bệnh viện Đa khoa Tân Bình (453m).

Tiềm năng: Nhà mới 100%, không gian mở, phù hợp cho các doanh nghiệp hoặc cửa hàng.

Phù hợp: Kinh doanh, Cho thuê — Phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ hoặc nhà đầu tư muốn khai thác kinh doanh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận Tân Bình là một trong những trung tâm phát triển của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn kết nối đến trung tâm thành phố và các quận lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê nhà mặt tiền trung bình tại khu vực này khoảng 60-80 triệu đồng/tháng, tùy thuộc vào vị trí và diện tích.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà mặt tiền
Căn hộ
Văn phòng

Diện tích thuê phổ biến thường nằm trong khoảng 100-150 m², phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ và vừa hoặc các hoạt động thương mại.

Mức giá thuê 70 triệu đồng/tháng cho bất động sản diện tích 110 m² tại Quận Tân Bình nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn các loại hình khác nhờ lợi thế:

Vị trí thuận tiện để kinh doanh
Giao thông dễ dàng tiếp cận
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng hoặc cho thuê lại

Người thuê thường là các doanh nghiệp, cửa hàng hoặc nhà đầu tư muốn khai thác kinh doanh hoặc cho thuê lại.

MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Các công ty quản lý giúp tìm khách và vận hành cho thuê. Ngoài ra, bạn có thể đăng trên MOSO để tiếp cận khách thuê trực tiếp.

MOSO là nền tảng tập trung vào dữ liệu minh bạch (địa chỉ + giá). Điều này giúp người mua dễ dàng so sánh và ra quyết định nhanh.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.