Cho thuê mặt bằng 1000m2 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Xuân Hòa,…

Thanh khoản:

Sức hút lớn

– Nhà mặt tiền tại Quận 3 có nhu cầu cao, phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh và văn phòng.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Vị trí đắc địa gần Hồ Con Rùa, thu hút nhiều doanh nghiệp và khách hàng.

Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Đình Chiểu, gần Hồ Con Rùa, thuận tiện cho giao thông và kinh doanh.

Tiềm năng: Tòa nhà hiện đại, diện tích lớn, phù hợp cho doanh nghiệp quy mô lớn và nhiều loại hình dịch vụ.

Phù hợp: Văn phòng, Trung tâm đào tạo, Showroom — Phù hợp cho doanh nghiệp lớn, văn phòng đại diện hoặc trung tâm đào tạo nhờ vị trí và diện tích rộng rãi.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 3 là một trong những khu vực phát triển sôi động tại TP.HCM, với nhiều tòa nhà văn phòng và dịch vụ. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê văn phòng trung bình tại khu vực này khoảng 200.000 - 300.000 VNĐ/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Văn phòng cho thuê
Căn hộ dịch vụ
Nhà hàng, quán cà phê

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100 - 300 m², phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Mức giá 150 triệu cho bất động sản diện tích 1.210 m² tại Quận 3 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn do lợi thế:

Vị trí thuận lợi cho kinh doanh
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các doanh nghiệp lớn hoặc trung tâm đào tạo.

MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

MOSO là nền tảng tập trung vào dữ liệu minh bạch (địa chỉ + giá). Điều này giúp người mua dễ dàng so sánh và ra quyết định nhanh.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.

Cần hồ sơ thu nhập, giấy tờ cá nhân và tài sản đảm bảo. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để dễ được ngân hàng duyệt vay.