Cho thuê mặt bằng tại 149 Trương Định, Phường Xuân Hòa, TP.HCM
Cho thuê
1/3 ảnh
Cho thuê
Đang cho thuê
Mặt bằng
Cho thuê
149 Trương Định, P.Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
200 triệu/tháng
trên MOSO
7
Mã BĐS:3DKFDQ
Tóm tắt nhanh
Mặt bằng tại 149 Trương Định, P.Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM, diện tích 1000m², 1 phòng ngủ. Pháp lý khác, hướng Khác. Giá thuê 200 triệu/tháng.
Mô tả
Cho Thuê Building MT 149B Trương Định, Quận 3
📐 Diện tích: 12m x 19m
🏢 Kết cấu: 1 Hầm, 7 Tầng, Sân thượng
🛗 Trang bị: Thang máy, PCCC đầy đủ
📍 Vị trí: Mặt tiền đường Trương Định, Quận 3, khu vực trung tâm, kết nối thuận tiện Quận 1 – Quận 3 – Phú Nhuận. Khu vực tập trung nhiều văn phòng, ngân hàng, nhà hàng, thương hiệu và doanh nghiệp lớn.
✅ Mặt tiền rộng 12m, nhận diện thương hiệu nổi bật
✅ Building quy mô lớn, khai thác hiệu quả nhiều tầng
✅ Có hầm để xe, thang máy và PCCC đầy đủ
✅ Phù hợp: Trụ sở công ty, Văn phòng đại diện, Ngân hàng, Phòng khám, Nha khoa, Spa, Thẩm mỹ viện, Trung tâm đào tạo, Showroom...
💰 Giá thuê tốt thị trường
📞 Liên hệ: 090*******
Thông tin chi tiết
Loại hình
Mặt bằng
Diện tích sử dụng
1000 m²
Điều kiện cho thuê
Thời hạn thuê tối thiểu
36 tháng
Đặt cọc
400 triệu
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
Nhà mặt tiền 1PN | Phường Võ Thị Sáu, Quận 3
Giá chào:200 triệu
Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà mặt tiền trong khu vực trung tâm có nhu cầu thuê cao, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 1000 m² với vị trí đắc địa, phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh.
Điểm nhấn đầu tư:
Vị trí: Gần Bệnh viện Y học cổ truyền (141m), Chợ Tân Định (590m) và Công viên Lê Văn Tám (642m).
Tiềm năng: Building quy mô lớn, mặt tiền rộng 12m, phù hợp cho nhiều loại hình văn phòng và kinh doanh.
Ai nên mua hoặc đầu tư?
Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Văn phòng đại diện — Phù hợp cho doanh nghiệp tìm kiếm không gian làm việc chuyên nghiệp và dễ dàng tiếp cận khách hàng.
Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Thị trường nhà đất khu vực Quận 3
Khu vực Quận 3 là một trong những khu vực phát triển sôi động tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm và các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê văn phòng trung bình tại khu vực này khoảng 200.000 đồng/m².
Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:
Văn phòng cho thuê
Căn hộ dịch vụ
Nhà hàng, quán cà phê
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 50–150 m², phù hợp với nhu cầu thuê của các doanh nghiệp vừa và nhỏ.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Tân Định
590m
Chợ Nguyễn Văn Trỗi
1.0km
Chợ Đa Kao
1.2km
Gần trường học
Trường Tiểu học Nguyễn Thanh Tuyền
155m
University
254m
Phân hiệu Trung học phổ thông Lê Thị Hồng Gấm
259m
Gần bệnh viện
Bệnh viện Y học cổ truyền Thành phố Hồ Chí Minh
141m
Viện Pasteur Thành phố Hồ Chí Minh
144m
Bệnh viện Tai Mũi Họng Thành phố Hồ Chí Minh
544m
Gần công viên
Công viên Lê Văn Tám
642m
Công trình cảnh quan Nhà thi đấu Phan Đình Phùng
664m
Đài liệt sĩ Quận 3
953m
Gần siêu thị
Co.opmart - Nguyễn Đình Chiểu
508m
Trung Tâm Mua Sắm Sài Gòn Square 3
617m
Familymart
748m
Gần trung tâm thương mại
MIA Luggage store
479m
Tạp Hóa Thu Bé Bự
555m
TTTM RomeA
767m
Đánh giá mức giá Mặt bằng tại Quận 3
AI
Mức giá 200 triệu cho bất động sản diện tích 1000 m² tại Quận 3 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.
Các nhà mặt tiền thường có giá thuê cao hơn do lợi thế:
Vị trí thuận lợi để kinh doanh
Khả năng tiếp cận giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các doanh nghiệp, ngân hàng hoặc phòng khám.
Các đơn vị thẩm định cung cấp báo cáo chi tiết. MOSO là nguồn dữ liệu tham khảo nhanh để bạn có baseline trước khi thuê dịch vụ.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.
Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.
MOSO cho phép tìm theo vị trí chính xác và tiện ích xung quanh. Bạn dễ dàng chọn nhà gần trường, bệnh viện chỉ với vài bộ lọc.
Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.
Một số văn phòng Công chứng số có làm thứ 7, nhưng đa số giờ hành chính. MOSO giúp bạn chuẩn bị hồ sơ trước để tiết kiệm thời gian công chứng.
Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.
Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 3 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.