Cho thuê văn phòng 88m2 Cộng Hòa, Phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Văn phòng cho thuê tại vị trí đắc địa, có nhu cầu thuê ổn định từ các doanh nghiệp.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 88 m² phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh, đặc biệt là văn phòng và showroom.

Vị trí: Mặt tiền đường Cộng Hòa, gần sân bay Tân Sơn Nhất, thuận tiện di chuyển.

Tiềm năng: Khu vực tập trung nhiều văn phòng, doanh nghiệp, phù hợp cho các hoạt động kinh doanh.

Khu vực Tân Bình là một trong những khu vực phát triển sôi động tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn và kết nối thuận tiện đến sân bay Tân Sơn Nhất. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê văn phòng trung bình tại khu vực này khoảng 200.000 - 300.000 đồng/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Văn phòng cho thuê
Căn hộ dịch vụ
Nhà phố thương mại

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 50–100 m², phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Mức giá 10 triệu cho bất động sản diện tích 88 m² tại Quận Tân Bình nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Văn phòng mặt tiền thường có giá cao hơn các văn phòng trong hẻm nhờ lợi thế:

Vị trí dễ nhận diện thương hiệu
Khả năng tiếp cận giao thông thuận tiện
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các doanh nghiệp nhỏ hoặc công ty khởi nghiệp.

Các đơn vị thẩm định cung cấp báo cáo chi tiết. MOSO là nguồn dữ liệu tham khảo nhanh để bạn có baseline trước khi thuê dịch vụ.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

MOSO có bộ lọc theo giá, diện tích, loại hình và vị trí. Bạn có thể tìm đúng nhu cầu chỉ trong vài thao tác.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Cần kiểm tra điều kiện sở hữu và giấy tờ hợp lệ. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch, phù hợp quy định pháp luật.

Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.