Bán nhà hẻm 78m2 Đặng Văn Ngữ, Phường Đức Nhuận, TP.HCM giá…

Mã tin: s4bpb5Đăng 5 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Đặng Văn Ngữ Phường Đức Nhuận, TP.HCM – giá 25 tỷ

172/36 Đặng Văn Ngữ, P.5, Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Mức giá: 25 tỷ~320,51 triệu/m²
Diện tích: 78 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 172/36 Đặng Văn Ngữ, Phường 5, Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 5.2m x 15m, DTCN: 78m - Nhà 2 mặt tiền hẻm 6m trong khu cư xá kiến thiết an lành, dễ dàng di chuyển đến Lê Văn Sĩ, Trường Sa, Đặng Văn Ngữ, hàng xóm thân thiện và an ninh tốt.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 5.2m
Chiều dài: 15m
Diện tích đất công nhận: 78m²
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

120,62 triệu/tháng

Tiền vay: 12,5 tỷ
Trả trước: 12,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 16,45 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 12,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm | Phường 5, Quận Phú Nhuận

Giá chào:25 tỷ(~320.51 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm 2 mặt tiền trong khu cư xá an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng tốt.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 78 m² với 2 mặt tiền, phù hợp cho gia đình hoặc đầu tư cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Phạm Ngọc Thạch (170m), Bệnh viện Sài Gòn ITO (323m) và Chợ Phạm Văn Hai (526m).
Tiềm năng: Nhà 2 mặt tiền hẻm 6m, dễ dàng di chuyển đến các tuyến đường lớn, khu vực dân cư thân thiện.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Phù hợp cho gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí thuận lợi và tiềm năng phát triển.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá từ 18 tỷ đến 32 tỷ Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá tầm 26 tỷ Bán nhà hẻm Phường Đức Nhuận Bán nhà hẻm Phường Đức Nhuận giá từ 18 tỷ đến 32 tỷ Bán nhà hẻm Phường Đức Nhuận giá tầm 26 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Phạm Văn Hai

526m

Chợ Trần Hữu Trang

534m

Chợ Nghĩa Hòa

965m

Gần trường học

Trường Tiểu học Phạm Ngọc Thạch

170m

Trường Tiểu Học Chí Linh

226m

Trường Trung học phổ thông Hàn Thuyên

386m

Gần bệnh viện

Bệnh Viện Sài Gòn ITO

323m

Viện Y Dược học Dân tộc

734m

Bệnh viện Đa khoa Phú Nhuận

859m

Gần công viên

Công viên Chung cư Lê Thị Riêng

1.0km

Công viên Hoàng Văn Thụ

1.2km

Công viên Nhà thi đấu Tân Bình

1.4km

Gần siêu thị

B's mart

73m

Bách Hóa Xanh

583m

Ministop

685m

Gần trung tâm thương mại

Pico Plaza

1.8km

LOTTE Mart Cộng Hòa

1.8km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Đặng Văn Ngữ Phường Đức Nhuận, TP.HCM – giá 25 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI