Bán nhà hẻm 72m2 Nguyễn Kiệm, Phường Đức Nhuận, TP.HCM giá…

Mã tin: 8csux3Đăng 5 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn Kiệm Phường Đức Nhuận, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 22.5 tỷ

413/16 Nguyễn Kiệm, P.9, Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Mức giá: 22,5 tỷ~312,5 triệu/m²
Diện tích: 72 m²

Mô tả chi tiết

Địa chỉ: 413/16 Nguyễn Kiệm P9 Phú Nhuận 📍Hẻm ô tô cách mặt tiền 20-30m - cách Ngã 4 Phú Nhuận 100m. ▫️ Diện tích: 5m x 25m – nở hậu 9m – đất 148m² (công nhận đủ). ▫️ Kết cấu: 6 tầng, đã hoàn công đủ, pccc cơ bản ▫️ 22 phòng master full nội thất cao cấp - Hợp đồng thuê: 110 triệu/tháng

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4m
Chiều dài: 18m
Số phòng ngủ: 1 phòng
Số phòng tắm: 1 phòng
Số tầng: 1 tầng
Diện tích đất công nhận: 72m²
Hướng cửa chính: Tây Nam
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

108,56 triệu/tháng

Tiền vay: 11,25 tỷ
Trả trước: 11,25 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 14,8 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 11,25 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 1PN | Phường 9, Quận Phú Nhuận

Giá chào:22.5 tỷ(~312.5 triệu/m²)

Thanh khoản:
Tốt
– Bất động sản có 22 phòng cho thuê với hợp đồng 110 triệu/tháng, khả năng sinh lời cao.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Vị trí gần ngã tư Phú Nhuận, thuận tiện cho việc kinh doanh và sinh sống.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Cách ngã tư Phú Nhuận chỉ 100m, hẻm ô tô thuận tiện, gần nhiều tiện ích.
Tiềm năng: Nhà 6 tầng với 22 phòng master, phù hợp cho đầu tư cho thuê dài hạn.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh, Ở lâu dài — Phù hợp cho nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê hoặc gia đình đông người.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá từ 16 tỷ đến 30 tỷ Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá tầm 22 tỷ Bán nhà hẻm Phường Đức Nhuận Bán nhà hẻm Phường Đức Nhuận giá từ 16 tỷ đến 30 tỷ Bán nhà hẻm Phường Đức Nhuận giá tầm 22 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Nguyễn Đình Chiểu

498m

Chợ Phú Nhuận

809m

Bách Hóa Xanh - 2C - 2D Phùng Văn Cung

811m

Gần trường học

Trung Tâm Ngoại Ngữ Dương Minh

461m

Trường Tiểu học Trung Nhất

463m

Trường Tiểu học Cầu Kiệu

532m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Phú Nhuận

844m

Trạm Y Tế Phường 7 Quận Phú Nhuận

891m

Viện Y Dược học Dân tộc

937m

Gần công viên

Đài liệt sĩ Quận 3

1.1km

Công viên Văn hóa Phú Nhuận

1.3km

Công viên Gia Định

1.4km

Gần siêu thị

Công ty TNHH Gureumi

907m

BambooBebe Việt Nam

907m

CO.OP Mart Nguyễn Kiệm

927m

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Thu Bé Bự

1.7km

MIA Luggage store

2.0km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nguyễn Kiệm Phường Đức Nhuận, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 22.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI