Bán nhà hẻm 275m2 Phổ Quang, Phường Đức Nhuận, TP.HCM giá 56-56…

Mã tin: shy695Đăng 3 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Phổ Quang Phường Đức Nhuận, TP.HCM – 6 phòng ngủ, giá 56 tỷ

122/25 Phổ Quang, P.9, Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Mức giá: 56 tỷ~203,63 triệu/m²
Diện tích: 275 m²

Mô tả chi tiết

Giữa lúc quỹ đất lớn nội đô ngày càng khan hiếm, những căn biệt thự ngang rộng trên 10m tại khu Phổ Quang gần như không còn nhiều lựa chọn. Vị trí đắc địa trung tâm Phú Nhuận, liền kề sân bay Tân Sơn Nhất, cạnh khu cây xanh quân đội mát mẻ quanh năm. Diện tích đất: 11m x 18m – 275m². Kết cấu bề thế: 1 hầm + 4 tầng 6 phòng ngủ - 7WC - sân thượng - phòng sinh hoạt - phòng tập. Hầm rộng đậu cùng lúc 4 ô tô. Khai thác đa công năng: Biệt thự ở kết hợp văn phòng công ty, trụ sở doanh nghiệp, showroom cao cấp. Cho thuê CEO, chuyên gia nước ngoài, phi công, quản lý cấp cao. Khai thác lưu trú cao cấp phục vụ khách doanh nhân khu sân bay. Giá trị lớn nhất nằm ở vị trí và quỹ đất. Ngang 11m, diện tích 275m² giữa trung tâm Phú Nhuận là dòng tài sản luô

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 11m
Chiều dài: 18m
Số phòng ngủ: 6 phòng
Số phòng tắm: 7 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 275m²
Diện tích sử dụng: 650m²
Tình trạng sử dụng: Đang ở
Nội thất: Đầy đủ
Hướng cửa chính: Tây
Đường trước nhà: 8m

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

270,2 triệu/tháng

Tiền vay: 28 tỷ
Trả trước: 28 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 36,84 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 28 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 6PN | Phường 9, Quận Phú Nhuận

Giá chào:56 tỷ(~203.64 triệu/m²)

Thanh khoản:
Rất tốt
– Bất động sản mặt tiền tại khu vực trung tâm Phú Nhuận có nhu cầu cao, dễ dàng chuyển nhượng.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Diện tích 275 m² với 6 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình lớn hoặc làm văn phòng, thu hút nhiều khách hàng.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần sân bay Tân Sơn Nhất, thuận tiện cho việc di chuyển và kinh doanh.
Tiềm năng: Biệt thự có thể khai thác đa công năng, phục vụ cho thuê hoặc làm văn phòng.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Phù hợp cho gia đình lớn hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây mang lại sự ổn định, phù hợp với người làm kinh doanh.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá từ 42 tỷ đến 70 tỷ Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá tầm 56 tỷ Bán nhà hẻm Phường Đức Nhuận Bán nhà hẻm Phường Đức Nhuận giá từ 42 tỷ đến 70 tỷ Bán nhà hẻm Phường Đức Nhuận giá tầm 56 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Nguyễn Đình Chiểu

1.3km

Chợ Phạm Văn Hai

1.4km

Chợ Trần Hữu Trang

1.4km

Gần trường học

Trường Quốc Tế Việt Úc VAS

511m

Trường Cao Đẳng Đại Việt

672m

Trường Tiểu học Tân Sơn Nhất

695m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Tâm Anh

444m

Bệnh viện Phụ sản Mekong

679m

Bệnh viện Đa khoa Phú Nhuận

936m

Gần công viên

Botanica Premier Residential Park

478m

Công viên Hoàng Văn Thụ

564m

Công viên Gia Định

1.1km

Gần siêu thị

Siêu Thị Tiện Lợi Nam An

767m

Ministop

857m

CO.OP Mart Nguyễn Kiệm

1.1km

Gần trung tâm thương mại

Toà Nhà Parkson CT Plaza

849m

Saigon Airport Plaza

1.0km

Pico Plaza

1.7km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Phổ Quang Phường Đức Nhuận, TP.HCM – 6 phòng ngủ, giá 56 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI