Bán nhà mặt tiền 370.4m2 Nguyễn Kiệm, Phường Đức Nhuận, TP.HCM…

Mã tin: cgx5nbĐăng 1 tuần trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Kiệm Phường Đức Nhuận, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 57 tỷ

524 Nguyễn Kiệm, P.4, Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Mức giá: 57 tỷ~153,88 triệu/m²
Diện tích: 370.4 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 524 Nguyễn Kiệm, Phường 4, Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 9.26m x 40m, DTCN: 370.4m - KC: 1 Lầu, Phòng Khách, Bếp - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh hàng xóm thân thiện.

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 9.26m
Chiều dài: 40m
Số phòng ngủ: 1 phòng
Số phòng tắm: 1 phòng
Số tầng: 1 tầng
Diện tích đất công nhận: 370.40m²
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

275,03 triệu/tháng

Tiền vay: 28,5 tỷ
Trả trước: 28,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 37,5 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 28,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 1PN | Phường 4, Quận Phú Nhuận

Giá chào:57 tỷ(~153.89 triệu/m²)—🔴 Cao hơn đáng kể so với mức tham khảo khu vực; cần đối chiếu vị trí mặt tiền và giá trị quỹ đất.

Thanh khoản:
Phụ thuộc phân khúc
– Quỹ đất mặt tiền diện tích lớn có thể hấp dẫn nhà đầu tư, nhưng mức giá cao khiến nhóm khách mua tiềm năng hẹp hơn.
Nhu cầu:
Có tiềm năng
– Mặt tiền Nguyễn Kiệm và diện tích đất 370,4 m² phù hợp khai thác kinh doanh hoặc tái phát triển sau khi thẩm định.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Nhà mặt tiền Nguyễn Kiệm, gần Chợ Nguyễn Đình Chiểu 159 m, Trường Tiểu học Cổ Loa 233 m và CO.OP Mart Nguyễn Kiệm 481 m.
Tiềm năng: Khu đất rộng 9,26 × 40 m, có nhà một lầu; vị trí trục đường lớn tạo dư địa khai thác kinh doanh hoặc phát triển.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Phú Nhuận Bán nhà mặt tiền Quận Phú Nhuận giá từ 42 tỷ đến 72 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Phú Nhuận giá tầm 58 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Đức Nhuận Bán nhà mặt tiền Phường Đức Nhuận giá từ 42 tỷ đến 72 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Đức Nhuận giá tầm 58 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Nguyễn Đình Chiểu

137m

Bách Hóa Xanh - 2C - 2D Phùng Văn Cung

937m

Chợ Cây Quéo

1.0km

Gần trường học

Trường Tiểu học Cổ Loa

219m

Trường Trung học cơ sở Độc Lập

400m

Trung Tâm Ngoại Ngữ Dương Minh

481m

Gần bệnh viện

Trạm Y Tế Phường 7 Quận Phú Nhuận

818m

Bệnh viện Đa khoa Phú Nhuận

1.0km

Viện Y Dược học Dân tộc

1.1km

Gần công viên

Công viên Gia Định

1.0km

Công viên Văn hóa Phú Nhuận

1.2km

Botanica Premier Residential Park

1.3km

Gần siêu thị

CO.OP Mart Nguyễn Kiệm

529m

BambooBebe Việt Nam

1.1km

Công ty TNHH Gureumi

1.2km

Gần trung tâm thương mại

Toà Nhà Parkson CT Plaza

1.8km

Saigon Airport Plaza

1.9km

Tạp Hóa Thu Bé Bự

2.0km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Kiệm Phường Đức Nhuận, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 57 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI