Bán nhà hẻm Nguyễn Kiệm Quận Phú Nhuận, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 22.5 tỷ
22,5 tỷ312,5 triệu/m²
Nguyễn Kiệm, Quận Phú Nhuận, TPHCM
- 1 tầng
- 1PN
Trả góp mỗi tháng
554,88 triệu/tháng
Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.
Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.
* Ước tính tham khảo theo giá rao; mức thực tế tuỳ địa phương và thoả thuận hai bên.
Có chọn lọc
– Vị trí mặt tiền và quy mô lớn tạo lợi thế, nhưng mức giá 115 tỷ giới hạn nhóm khách hàng đủ năng lực tài chính.Tiềm năng khai thác
– Tòa nhà hầm và 7 tầng, gồm 19 căn hộ dịch vụ cùng mặt bằng cho thuê, phù hợp nhà đầu tư tìm tài sản tạo dòng tiền.Quận Phú Nhuận là khu vực đô thị phát triển tại TP.HCM, kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm. Giá bất động sản biến động theo tuyến đường, vị trí mặt tiền, quy mô và tình trạng pháp lý; chưa có dữ liệu đối chứng đủ tin cậy để xác định mức giá trung bình cụ thể.
Các loại hình phổ biến gồm:
Nhu cầu tìm kiếm thường tập trung ở diện tích đất vừa phải; khu đất 300 m² thuộc nhóm tài sản lớn, hướng đến khai thác thương mại hoặc đầu tư.
Giá chào bán 115 tỷ cho diện tích đất 300 m² tương đương khoảng 383,33 triệu đồng/m². Đây là tài sản giá trị lớn tại Phú Nhuận; cần so sánh với giao dịch mặt tiền tương đồng và xác minh diện tích công nhận, quy hoạch cũng như pháp lý công trình.
Vị trí mặt tiền có thể đem lại lợi thế:
Người mua tiềm năng thường là nhà đầu tư hoặc đơn vị cần mặt bằng lớn, có kinh nghiệm vận hành tài sản tạo dòng tiền.
So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.
15 tỷ1,25 tỷ/m²
Đào Duy Anh, Quận Phú Nhuận, TPHCM
8,8 tỷ189,65 triệu/m²
Thích Quảng Đức, Quận Phú Nhuận, TPHCM
16,8 tỷ311,11 triệu/m²
Phan Đăng Lưu, Quận Phú Nhuận, TPHCM
9,6 tỷ126,64 triệu/m²
Nguyễn Kiệm, Quận Phú Nhuận, TPHCM
24 tỷ228,57 triệu/m²
Đỗ Tấn Phong, Quận Phú Nhuận, TPHCM
39 tỷ354,54 triệu/m²
Đào Duy Anh , Quận Phú Nhuận, TPHCM
8,3 tỷ198,09 triệu/m²
Phan Đăng Lưu, Quận Phú Nhuận, TPHCM
9,3 tỷ182,35 triệu/m²
Nguyễn Kiệm, Quận Phú Nhuận, TPHCM
7,2 tỷ255,31 triệu/m²
Thích Quảng Đức, Quận Phú Nhuận, TPHCM
4,15 tỷ208,54 triệu/m²
Chiến Thắng, Quận Phú Nhuận, TPHCM
25 tỷ320,51 triệu/m²
Đặng Văn Ngữ, Quận Phú Nhuận, TPHCM