Cho thuê văn phòng 3530m2 Bà Huyện Thanh Quan, Phường Nhiêu Lộc,…

Mã tin: 7emzqaĐăng 1 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Cho thuê văn phòng Bà Huyện Thanh Quan Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM – giá 1.4 tỷ

84 Bà Huyện Thanh Quan, P.9, Q.3, TP.HCM

Mức giá: 1,36 tỷ/tháng
Diện tích: 3530 m²

Mô tả chi tiết

Cho thuê tòa nhà tại 84 Bà Huyện Thanh Quan, phường Nhiêu Lộc (cũ phường 9, quận 3), TP.HCM 📝 Quy mô và diện tích: 🔹 Diện tích đất: 14m x 30m 🔹 Kết cấu: 10 tầng nổi + 2 tầng hầm 🔹 Diện tích khuôn viên: 443,5 m² 🔹 Diện tích sàn xây dựng: 3.530,5 m² 🔹 Diện tích xây dựng mỗi sàn: 293 m² 🚇 Hệ thống thang máy: 🔸 2 thang máy hiệu Schindler, vận chuyển từ hầm lên tầng trên, tải trọng 1000kg (13 người) 💰 Giá thuê: 🔹 1 tỷ 368 triệu đồng/tháng ( chưa gồm VAT) 📅 Thời gian bắt đầu cho thuê: 🔸 Dự kiến từ tháng 6 năm 2026

Đặc điểm bất động sản

Số tầng: 12 tầng
Diện tích sử dụng: 3530m²

Phân tích từ MOSO AI

Văn phòng | Phường 9, Quận 3

Giá chào:1.37 tỷ

Thanh khoản:
Ổn định
– Văn phòng cho thuê tại Quận 3 có nhu cầu ổn định, phù hợp cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích lớn 3530 m² với nhiều tầng, phù hợp cho các công ty lớn hoặc văn phòng chia sẻ.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần các bệnh viện, trường học và trung tâm thương mại lớn, thuận tiện cho việc đi lại.
Tiềm năng: Tòa nhà 12 tầng với 2 tầng hầm, có hệ thống thang máy hiện đại, phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Cho thuê văn phòng, Đầu tư — Phù hợp cho các doanh nghiệp tìm kiếm không gian làm việc lớn hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng nhà không xác định, cần xem xét thêm để đảm bảo phong thủy tốt cho gia chủ.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Nguyễn Văn Trỗi

579m

Chợ Vườn Chuối

922m

Chợ Chí Hòa

1.2km

Gần trường học

Trường Tiểu học Kỳ Đồng

89m

Trường Trung học cơ sở Lê Lợi

331m

Trường Trung học cơ sở Cách Mạng Tháng Tám

515m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Tai Mũi Họng Thành phố Hồ Chí Minh

367m

Bệnh viện Mắt Thành phố Hồ Chí Minh

469m

Bệnh Viện Mắt Việt-Nga

526m

Gần công viên

Công viên Thích Quảng Đức

872m

Đài liệt sĩ Quận 3

1.1km

Công viên Tao Đàn

1.3km

Gần siêu thị

WinMart

373m

Maximart

532m

Co.opMart

564m

Gần trung tâm thương mại

Vincom Plaza Ba Tháng Hai

616m

phu quy

773m

TTTM RomeA

990m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 3 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Cho thuê văn phòng Bà Huyện Thanh Quan Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM – giá 1.4 tỷ

Đặc điểm bất động sản