Cho thuê bất động sản tại 84 Nguyễn Thái Học, P.Cầu Ông Lãnh, Q.1, TP.HCM
Cho thuê1 ngày trước
1/7 ảnh
Cho thuê1 ngày trước
+4
Cho thuê1 ngày trước
1/7 ảnh
Cho thuê1 ngày trước
+4
Bất động sản khác
Cho thuê
84 Nguyễn Thái Học, P.Cầu Ông Lãnh, Q.1, TP.HCM
80 triệu/tháng
1 ngày trướctrên MOSO
0
Mã BĐS:RG819J
Thông tin chi tiết
Diện tích sử dụng
315 m²
Chiều ngang
15m
Chiều dài
7m
Mô tả
CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN TẠI TRUNG TÂM QUẬN 1 – NGUYỄN THÁI HỌC
Vị trí đắc địa ngay trung tâm Quận 1, trên đường Nguyễn Thái Học, phường Cầu Ông Lãnh, khu vực sầm uất, dân cư đông đúc, thuận tiện di chuyển đến các tuyến đường lớn và các quận trung tâm khác. Không gian rộng rãi, thiết kế hiện đại, nhiều ánh sáng tự nhiên, phù hợp để mở showroom, văn phòng, spa, cửa hàng thời trang hoặc kinh doanh đa ngành nghề.
• Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 1 sân thượng
• Diện tích: Trệt 7m x 15m; Lửng và sân thượng 6,5m x 4m
• Phù hợp cho: showroom, văn phòng, spa, cửa hàng thời trang, kinh doanh đa ngành nghề
• Giá thuê: 80 triệu/tháng
Liên hệ xem nhà trong ngày!
Hỗ trợ toàn bộ danh sách bất động sản khu vực trung tâm tại chothuenha.com.vn, inbox để nhận danh sách các căn phù hợp nhất.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Dân Sinh
231m
Chợ Cháy
332m
Chợ Chiều
346m
Gần trường học
Trường Trung học cơ sở Minh Đức
77m
Trường Trung học cơ sở Đồng Khởi
194m
Trường Trung học phổ thông Ernst Thälmann
219m
Gần bệnh viện
Bệnh viện Quận 1 (cơ sở 2)
368m
Bệnh viện Răng Hàm Mặt Thành phố Hồ Chí Minh
606m
Bệnh viện Nhân dân Gia Định - cơ sở 2
670m
Gần công viên
Công viên 23 tháng 9
355m
Công viên Lê Lợi
871m
Công viên Tao Đàn
961m
Gần siêu thị
Circle K
82m
Foodco Mart
200m
Siêu thị Bách hóa XANH
208m
Gần trung tâm thương mại
Trung Tâm Mua Sắm Russian
600m
Saigon Centre - Cổng Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Điểm Đón Trả
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Khu vực Quận 1 thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận 1 để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Nên kiểm tra vị trí, pháp lý và hiện trạng nhà. So sánh thông tin thực tế với dữ liệu trên MOSO để tránh sai lệch.
Bạn có thể tìm luật sư hoặc đơn vị pháp lý chuyên về BĐS. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi làm việc với chuyên gia.
MOSO hỗ trợ tìm nhà theo vị trí thực tế và bản đồ. Bạn có thể lọc theo khoảng cách, giá và khu vực rất nhanh chóng.
Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.
Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.
Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.
Các ngân hàng thường có gói vay ưu đãi theo từng thời điểm. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để tăng khả năng được duyệt vay.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 1 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.
