Cho thuê mặt bằng tại 03 Ngô Văn Năm, P.Bến Nghé, Q.1, TP.HCM
Cho thuê1 ngày trước
1/10 ảnh
Cho thuê1 ngày trước
+7
Cho thuê1 ngày trước
1/10 ảnh
Cho thuê1 ngày trước
+7
Mặt bằng
Cho thuê
03 Ngô Văn Năm, P.Bến Nghé, Q.1, TP.HCM
100 triệu/tháng
1 ngày trướctrên MOSO
0
Mã BĐS:PND7QG
Thông tin chi tiết
Loại hình
Mặt bằng
Diện tích sử dụng
140 m²
Chiều ngang
20m
Chiều dài
5m
Mô tả
Cho thuê nhà mặt tiền đường Ngô Văn Năm (200m²), phường Bến Nghé, Quận 1
📍 Địa chỉ: Mặt tiền đường Ngô Văn Năm, phường Bến Nghé, Quận 1
📐 Diện tích: 5m x 20m
🏗 Kết cấu: Trệt, 1 lầu, sân thượng
💰 Giá thuê: 100 triệu/tháng (thương lượng)
📄 Hợp đồng & đặt cọc: Thỏa thuận
⭐ Ưu điểm:
Nhà nằm ngay mặt tiền đường Ngô Văn Năm, khu vực trung tâm Quận 1, gần cầu Ba Son, thuận tiện kết nối các tuyến đường Nguyễn Siêu, Lê Thánh Tôn, chỉ mất vài phút đến bến Bạch Đằng. Vị trí đắc địa, lưu lượng khách ổn định, phù hợp để khai thác kinh doanh lâu dài. Không gian rộng rãi, dễ dàng thiết kế theo nhiều mô hình kinh doanh khác nhau, thuận tiện xây dựng thương hiệu và tiếp cận khách hàng trung tâm thành phố.
🧩 Phù hợp kinh doanh:
Showroom, spa, nhà hàng, quán café, văn phòng công ty, shop thời trang, các mô hình dịch vụ đa ngành nghề
📞 Liên hệ trực tiếp để xem nhà và làm việc chính chủ
✅ Cam kết: Thông tin chính xác - Nhà thật - Giá thật. Không đăng tin ảo, hỗ trợ làm việc chính chủ nhanh chóng.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Awesome cheap market
1.0km
Chợ cũ Tôn Thất Đạm
1.1km
Seafood mini-market
1.1km
Gần trường học
Trường Trung học phổ thông Trưng Vương
491m
Trường Trung học cơ sở Võ Trường Toản
578m
Trường Trung học cơ sở và Trung học phổ thông Trần Đại Nghĩa
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Khu vực Quận 1 thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận 1 để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.
Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.
MOSO hỗ trợ lọc theo giá, diện tích, vị trí và nhu cầu chỉ trong vài thao tác. Người dùng dễ dàng tìm đúng nhà phù hợp ngân sách.
Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.
Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.
Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.
Các ngân hàng thường có gói vay ưu đãi theo từng thời điểm. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để tăng khả năng được duyệt vay.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 1 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.
