Cho thuê mặt bằng tại 37 Nguyễn Đình Chiểu, P.Đa Kao, Q.1, TP.HCM
Cho thuê21 giờ trước
1/6 ảnh
Cho thuê21 giờ trước
+3
Cho thuê21 giờ trước
1/6 ảnh
Cho thuê21 giờ trước
+3
Mặt bằng
Cho thuê
37 Nguyễn Đình Chiểu, P.Đa Kao, Q.1, TP.HCM
546 triệu/tháng
21 giờ trướctrên MOSO
0
Mã BĐS:UYTCQS
Thông tin chi tiết
Loại hình
Mặt bằng
Diện tích sử dụng
800 m²
Chiều ngang
19m
Chiều dài
14m
Mô tả
CHO THUÊ GÓC 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU – PHÙNG KHẮC KHOAN, PHƯỜNG ĐA KAO, QUẬN 1
🔹 Diện tích: Ngang 14m x Dài 19m
🔹 Kết cấu: 1 hầm, 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu sân thượng
🔹 Tiện ích: Có thang máy, chưa có hệ thống phòng cháy chữa cháy
🔹 Nhà trống, sẵn sàng hoạt động
🔹 Giá thuê: 21.000 USD/tháng
🔹 Thanh toán: Cọc 3 tháng, thương lượng thanh toán linh hoạt
Vị trí trung tâm Quận 1, tọa lạc tại khu vực đắc địa của Phường Đa Kao – nơi tập trung nhiều thương hiệu lớn, nhà hàng cao cấp và lượng khách qua lại nhộn nhịp cả ngày lẫn đêm.
Tòa nhà nằm tại góc hai mặt tiền, sở hữu lợi thế lớn về hình ảnh thương hiệu, dễ nhận diện từ xa, phù hợp cho các mô hình cần độ nổi bật như nhà hàng, quán cà phê thương hiệu, showroom hoặc văn phòng trưng bày dịch vụ.
Kết cấu trống suốt từ dưới lên trên, linh hoạt trong bố trí nội thất phù hợp mọi mô hình kinh doanh.
Mặt tiền vuông vức, góc nhìn mở rộng giúp tối ưu khả năng thu hút khách hàng.
Khu vực xung quanh là cộng đồng văn phòng, doanh nhân và khách nước ngoài, rất phù hợp cho các mô hình kinh doanh lâu dài và bền vững.
📞 Liên hệ xem nhà: Mr Trí
Cam kết thông tin chính xác – Không đăng tin ảo
Làm việc trực tiếp với chính chủ
Hỗ trợ tư vấn 24/7
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Khu vực Quận 1 thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận 1 để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Các đơn vị thẩm định cung cấp báo cáo chi tiết. MOSO là nguồn dữ liệu tham khảo nhanh để bạn có baseline trước khi thuê dịch vụ.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.
Có nhiều môi giới hỗ trợ theo nhu cầu. Ngoài ra, MOSO giúp bạn tự tìm kiếm theo bộ lọc chính xác mà không phụ thuộc hoàn toàn môi giới.
MOSO có bộ lọc theo giá, diện tích, loại hình và vị trí. Bạn có thể tìm đúng nhu cầu chỉ trong vài thao tác.
Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.
Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.
Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.
Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 1 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.
