Cho thuê bất động sản tại 9 - 11 Nguyễn Văn Thủ, P.Đa Kao, Q.1, TP.HCM
Cho thuê18 giờ trước
1/14 ảnh
Cho thuê18 giờ trước
+11
Cho thuê18 giờ trước
1/14 ảnh
Cho thuê18 giờ trước
+11
Bất động sản khác
Cho thuê
9 - 11 Nguyễn Văn Thủ, P.Đa Kao, Q.1, TP.HCM
295 triệu/tháng
18 giờ trướctrên MOSO
0
Mã BĐS:7KMMUA
Thông tin chi tiết
Diện tích sử dụng
1200 m²
Chiều ngang
18m
Chiều dài
8m
Mô tả
Cho thuê tòa nhà góc 2 mặt tiền đường Nguyễn Văn Thủ, Phường Đa Kao, Quận 1, vị trí hiếm có tại trung tâm thành phố, thuận tiện cho việc xây dựng thương hiệu và khai thác kinh doanh lâu dài.
Khu vực dân cư đông đúc, tập trung nhiều văn phòng, ngân hàng, dịch vụ cao cấp, giao thông kết nối nhanh chóng ra các tuyến đường như Điện Biên Phủ, Đinh Tiên Hoàng, Hai Bà Trưng.
Tòa nhà có diện tích ngang 8m x dài 18m, tổng diện tích sàn khoảng 1.200m².
Kết cấu gồm 1 hầm, 1 trệt, 1 lửng, 5 lầu và sân thượng, không gian thiết kế linh hoạt, dễ dàng bố trí các công năng phù hợp.
Đường trước nhà rộng 10m, xe ô tô lưu thông thuận tiện.
Phù hợp làm văn phòng công ty, thẩm mỹ viện, trung tâm đào tạo, spa, showroom hoặc các mô hình dịch vụ cao cấp. Nhà đã sẵn sàng bàn giao và có thể khai thác ngay.
- Giá thuê: 295 triệu/tháng
Liên hệ xem nhà: (Call/Zalo) – Mr. Đức - hỗ trợ tư vấn nhanh, dẫn đi xem trong ngày.
👉 Đặc biệt: Hỗ trợ toàn bộ danh sách căn hộ trên chothuenha.com.vn với nhiều căn hot trung tâm – inbox để nhận danh sách phù hợp nhất.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Đa Kao
504m
Seafood mini-market
692m
Chợ Thị Nghè
699m
Gần trường học
Trường Trung học phổ thông Năng Khiếu Thể Dục Thể Thao
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Khu vực Quận 1 thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận 1 để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.
Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.
MOSO cho phép đăng hình ảnh thực tế và thông tin chi tiết kèm vị trí. Điều này giúp người mua đánh giá nhanh trước khi đi xem.
Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.
Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.
Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.
Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 1 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.
